Insights

寶龍商業上市八個月股價倍升 憑什麼再續漲勢?

寶龍商業(SEHK:9909)疫市表現硬朗,有望支持股價再倍升嗎? –

寶龍商業(SEHK:9909)主要為商場提供物業管理服務,疫市中零售餐飲業受重挫,但寶龍商業仍實現可觀增長。上市至今近8個月,這間物管公司已實現逾100%股價回報,疫市表現硬朗有望支持股價再倍升嗎?

疫市穩守增長

寶龍商業的核心收入來自商業運營服務,主要包括其為零售物業,如購物中心,提供定位、招商、開業、運營及管理等一條龍服務。期內新冠肺炎疫情為線下渠道帶來猛烈衝擊,但寶龍商業作為管理服務供應商有較高的免疫力,因為只要商場沒有長期停運,集團仍可提供管理服務來產生收入。寶龍商業今年上半年收入按年增加約16%至8.7億元(人民幣·下同),毛利約2.5億元,同比增長近29%,期內利潤較去年同期更增加約66%。

在管項目持續擴大

保留集團(寶龍控股及其附屬公司)是寶龍商業的核心項目來源,展望下半年,寶龍商業預期有13個項目將會開業,預計總建築面積為135萬平方米,其中有約84%來自保留集團及其合營企業或聯營公司。穩定的項目來源是物業管理公司實現增長的重要因素。

新項目可為集團提供的商場招租、開幕服務帶來需求,持續擴大的在管項目組合則可增加集團提供商業運營及管理服務的收入基礎。期內寶龍商業的商業運營及管理服務的收入在疫市中仍錄得12.7%同比增長,在管建築面積按年擴大9.4%至700萬平方米便是核心貢獻因素。

積極收購有助增長

寶龍商業積極於收購第三方物管公司,如今年7月已與浙江星匯商業管理有限公司股東訂立投資協議書,收購浙江星匯60%股權。該公司正管理14個零售商業項目,總建築面積接近90萬平方米。浙江星匯向集團所承諾的利潤更將由2020年的600萬元持續增加至2024年的1,611萬元,複式增長近28%。展望長線,隨著寶龍商業持續物色符合收購內部準則的中小型商業運營服務供應商,集團的盈利基礎將持續擴大。

結語

新冠肺炎疫情為線下零售渠道帶來衝擊,但寶龍商業依然實現穩定增長。隨著集團有更多項目在下半年開業,業務有望持續增長。

編輯:Yan

延伸閱讀

本文所提供的信息僅供一般參考之用,並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者Alvin Yu沒持有以上提及的股票。

The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2020

Trade The World Anywhere & Anytime!

Mobile app platform with over 50,000 global listed securities across 12 markets (over 70% global market capitalisation), right from your Android or iOS device.

Integrated with exclusive trading idea and investment analysis tools to help you find actionable insight on virtually every financial instrument across our 12 global markets, to help you optimise your trading strategies.

Refer Your Friends

Tell your friends about Monex and gift them FREE access to our trading tools.

We respect your privacy and will only send this one email notification to your friends. 

Share With Your Friends

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Monex Trading Tools Access and Usage Terms

The Monex Trading Tools (referred to as ‘tools’ hereafter) are available to you inside your client portal;


To activate access to the tools, you must have a verified and approved trading account and have made a deposit of at least AUD $1000.


An active and funded account with a positive trading balance is required to continue to have access to the tools;


Although the tools are available to you indefinitely, Monex Securities may at it’s discretion disable access to the tools in the future;


Monex securities reserves the right to change these terms and conditions from time to time, as it sees fit, without notice.

Important Notice
iOS & Android App - 12 International Markets & Over 70% Global Market Cap. $0 Brokerage On US Trades. Click Here!