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歐氏一門三傑 為何正榮服務獨跑出?

正榮地產(SEHK:6158)、正榮服務(SEHK:6958)和融信中國(SEHK:3301),原來屬家族成員企業?正榮系投資前景如何? –

本港上市的正榮地產(SEHK:6158)、正榮服務(SEHK:6958)和融信中國(SEHK:3301),其實是歐氏兄弟的不同山頭,歐宗金(長兄,掌管福建歐氏投資集團,非上市)、歐宗榮(排行老二,正榮系公司創始人)和歐宗洪(排行老三,融信中國創始人)共同打拼的家族企業。以上企業為何是正榮服務較受市場注意,是否增長潛力較大?

一切始於上世紀70年代,歐宗榮和歐宗金一起外出打工,輾轉於內地多個城市,承接建築工程。隨後,福建歐氏投資集團成立,三兄弟各司其職,隨後也獨自發展屬於自己的資產天地,關注以地產為主的不同發展方向。

據福布斯富豪排行榜,歐宗榮的財富淨值約為30億美元。歐宗洪則有12億美元的身家。截止2019年底,歐宗榮仍為正榮地產及正榮服務控股股東,第二代歐國強、歐國偉目前為正榮地產非執行董事。融信中國控股股東則為歐宗洪。

正榮系與兄弟公司大不同

2020年上半年,正榮地產錄得收入145億元(人民幣.下同),按年增6.5%,股東應佔溢利8.76億元,按年跌6.2%;上市不久的正榮服務則在期內錄得4.44億元收入,按年增50%,純利達5958萬元,按年升106.8%;融信中國2019年全年實現銷售額1413億元,同比增加15.9%,而今年首7個月合約銷售額錄725億元,約為去年一半。在疫情影響下的歐氏三兄弟旗下地產業務,似乎表現並不算差。

其中非上市的歐氏投資集團,更是在2010年投得福建福州當時最大的舊城改造項目,之後也一直涉足高端房地產開發項目。目前,歐氏投資集團的業務還包括教育、基建等。

正榮服務增長潛力大

至於半新股正榮服務,也是今年以來一大市場焦點。公司於7月於港交所(SEHK:388)上市,集資約11億港元,招股定價為4.55港元。在眾多新股之中表現都算頭列。其上半年純利也錄超過一倍的增幅,期內的在管建築面積按年升21.1%至2780萬平方米,在管項目則有165個,按年上升約10.7%。

投資結語

市場憧憬正榮服務的增值業務出現不斷增長(如物業管理服務、社區增至服務等),同時背靠正榮地產的地產項目,以及日後潛在的集團注資、同業併購機會,以8月28日收市價計,股價自上市以來已累升42%,不過仍值得投資者留意。

編輯:Cyrus

延伸閱讀

本文所提供的信息僅供一般參考之用,並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者Twinkle Zhou沒持有以上提及的股票。

The Motley Fool Hong Kong Limited(www.fool.hk) 2020

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